Eftersom en skalfastighet avser ett oavslutat hus som väntar på inredning, krävs en inspektion vid överlämnandet. Så hur inspekterar och godkänner man en skalfastighet? PChouse guidar dig genom processen. Steg ett: Inspektera dörrarna Viktiga punkter: Kontrollera att handtagen öppnas och stängs smidigt utan att wobbla. Kontrollera att tätningsmedlet runt dörrkanterna och fogarna är snyggt applicerat. Kontrollera också att dörrlåsen fungerar som de ska.Numera har standarddörrar av PVC vanligtvis dubbelglas och bär CCC-certifieringsmärket. Steg två: Aktivera huvudströmbrytaren. Om byggherren inte har aktiverat den, insistera på att de gör det. Inspektera huvudströmbrytaren noggrant för att säkerställa att den fungerar smidigt och inte visar några tecken på skador.
Steg tre: Kontrollera elkretsarna
Strömbrytare som installeras av byggherren har vanligtvis överströmsskydd som automatiskt löser ut vid kortslutning för ökad säkerhet. Under inspektionen sätter du in en fasdetektor i ett uttag och trycker på den röda knappen. Om motsvarande brytare i huvudsäkringsskåpet löser ut, indikerar detta normal funktion.Helst bör du testa varje rum, inklusive kök och badrum, samt strömbrytaren för luftkonditioneringen. På så sätt slipper du använda en eltestare på varje uttag för att kontrollera strömmen.
Steg fyra: Mät dörröppningens bredd, höjd och takhöjd
Ett enkelt måttband räcker för dessa mätningar. Observera att standardtakhöjden för närvarande är cirka 2,85 meter.
Steg fem: Inspektera väggarna
Om du inte har en liten hammare för att knacka på väggarna, hitta ett lämpligt lätt knackverktyg. Undvik stora hammare, eftersom tyngre hammare kan orsaka skador istället för att ge önskad effekt. Hammare med tygöverdrag är också olämpliga.