Une propriété en coque désigne une maison inachevée en attente de décoration. Une inspection est donc nécessaire lors de la remise des clés. Comment inspecter et accepter une propriété en coque ? PChouse vous guide tout au long du processus. Étape 1 : inspection des portes Points clés : vérifiez que les poignées s'ouvrent et se ferment facilement, sans vaciller. Vérifiez que le mastic autour des bords et des joints des portes est correctement appliqué. Vérifiez également que les serrures fonctionnent correctement.De nos jours, les portes en PVC standard sont généralement équipées de double vitrage et portent le label de certification CCC. Étape 2 : activation du disjoncteur principal. Si le promoteur immobilier ne l'a pas activé, insistez pour qu'il le fasse. Inspectez soigneusement l'interrupteur principal pour vous assurer qu'il fonctionne correctement et ne présente aucun signe de détérioration.
Troisième étape : inspecter les circuits électriques
Les interrupteurs installés par le promoteur immobilier sont généralement équipés d'une protection contre les surintensités qui se déclenche automatiquement en cas de court-circuit pour une sécurité accrue. Lors de l'inspection, insérez un détecteur de phase dans une prise et appuyez sur son bouton rouge. Si le disjoncteur correspondant dans le coffret électrique principal se déclenche, cela indique un fonctionnement normal.Idéalement, testez chaque pièce, y compris la cuisine et la salle de bains, ainsi que l'interrupteur de la climatisation. Cela vous évitera d'avoir à utiliser un testeur électrique sur chaque prise pour vérifier l'alimentation.
Étape 4 : Mesurez la largeur et la hauteur des portes, ainsi que la hauteur du plafond
Un simple mètre ruban suffit pour ces mesures. Notez que la hauteur standard des plafonds est actuellement d'environ 2,85 mètres.Étape 5 : inspectez les murs. Si vous ne disposez pas d'un petit marteau pour tapoter les murs, trouvez un outil léger adapté. Évitez les gros marteaux, car les plus lourds peuvent causer des dommages plutôt que produire l'effet souhaité. Les marteaux recouverts de tissu ne conviennent pas non plus.