Da sich eine Rohbauimmobilie auf ein unfertiges Haus bezieht, das noch renoviert werden muss, ist bei der Übergabe eine Inspektion erforderlich. Wie inspiziert und akzeptiert man also eine Rohbauimmobilie? PChouse führt Sie durch den Prozess. Schritt 1: Türen inspizieren Wichtige Punkte: Überprüfen Sie, ob sich die Griffe leichtgängig und ohne zu wackeln öffnen und schließen lassen. Prüfen Sie, ob die Dichtungsmasse an den Türkanten und Fugen sauber aufgetragen ist. Überprüfen Sie auch, ob die Türschlösser ordnungsgemäß funktionieren.Heutzutage sind Standard-PVC-Türen in der Regel mit Doppelverglasung ausgestattet und tragen das CCC-Zertifizierungszeichen. Schritt 2: Hauptschalter aktivieren Wenn der Bauträger ihn noch nicht aktiviert hat, bestehen Sie darauf, dass er dies tut. Überprüfen Sie den Hauptschalter sorgfältig, um sicherzustellen, dass er reibungslos funktioniert und keine Anzeichen von Beschädigungen aufweist.
Schritt 3: Überprüfen Sie die elektrischen Schaltkreise
Von Bauträgern installierte Schalter verfügen in der Regel über einen Überstromschutz, der bei Kurzschlüssen automatisch auslöst und so für mehr Sicherheit sorgt. Stecken Sie zur Überprüfung einen Phasendetektor in eine Steckdose und drücken Sie den roten Knopf. Wenn der entsprechende Schutzschalter im Hauptsicherungskasten auslöst, ist dies ein Zeichen für einen normalen Betrieb.Idealerweise sollten Sie jeden Raum einschließlich Küche und Bad sowie den Schalter für die Klimaanlage testen. So müssen Sie nicht jede Steckdose mit einem Stromprüfer auf Stromversorgung überprüfen.
Schritt 4: Messen Sie die Breite und Höhe der Türen sowie die Deckenhöhe
Für diese Messungen reicht ein einfaches Maßband aus. Beachten Sie, dass die Standarddeckenhöhe derzeit bei etwa 2,85 Metern liegt.
Schritt 5: Überprüfen Sie die Wände
Wenn Sie keinen kleinen Hammer zum Abklopfen der Wände zur Verfügung haben, suchen Sie sich ein geeignetes leichtes Klopfwerkzeug. Vermeiden Sie große Hämmer, da schwerere Hämmer eher Schäden verursachen als einen klaren Klang erzeugen. Mit Stoff überzogene Hämmer sind ebenfalls ungeeignet.