住宅購入時、人々はどの階層が最も安全で便利、快適かを繰り返し検討します。以下に各階層の住宅のメリット・デメリットをまとめ、参考までに紹介します。
一階。メリット：地震・倒壊・火災などの緊急事態発生時、一階が最も安全な階層です。この場合、防犯用の柵が設置されていない窓があれば、一階の部屋からの避難が比較的容易です。デメリット：一階は最も騒音が目立ち、道路に面している場合は自動車の排気ガスや粉塵汚染の影響を最も受けます。古い住宅地では地下室からの湿気が上がってくることもあり、蚊や虫の被害を受けやすい。さらに1階は盗難被害にも最も遭いやすい。
2階。メリット：1階に比べて比較的安全で、特に子供がいる家庭には適している。デメリット：1階と同様に、2階もやや低層であるという欠点がある。
3階。メリット：総合的に見て、一般的な古い5～6階建て住宅では3階が理想的。デメリット：古い建物にはエレベーターがなく、人は3階まで楽に登れるが、洗濯機やソファなどを運ぶのは簡単ではない。
4階、5階、6階。メリット：環境面では安全性が最も高い。デメリット：エレベーターがない場合、高齢者の移動が困難。
7階。長所：高層住宅において7階は「ゴールデンフロア」に該当する。この階層は静かで自動車の排気ガスなどの影響を受けず、かつ高所恐怖症になるほどの高さでもない。短所：7階以上の階層は、心血管疾患やめまいのある人には居住に適さない。
8階から16階。長所：8階から16階以上は最も日照に恵まれた階層。最も高い樹木でもこの高さに達しないため、日照が遮られにくい。短所：この階層付近に廃棄物排出パイプが設置されている場合、影響が最も大きい。
16階以上。長所：眺望が最も良く、空気が最も清浄。住宅の暖房は上昇するため、16階以上が最も暖かい。短所：火災時の避難が困難で、火災で発生する有毒ガスは下から上へ拡散するため、最も危険な階層。
最上階。長所：火災発生時、屋上から救助が可能。一部の建物の最上階には補助設備が設置されており、救助の可能性がさらに高まる。デメリット：古い住宅団地では、高層住宅の水圧が低く、断水が発生することがある。
また、高層階の住人は救命用具（吊り籠、自動ロック式フックなど）を、低層階の住人はロープ製はしごを準備し、避難に備えることが望ましい。