Quando si acquista un immobile, spesso ci si interroga su quale piano offra l'ambiente di vita più sicuro, comodo e confortevole. Di seguito riassumiamo i vantaggi e gli svantaggi comparativi di ciascun piano per vostra informazione.
Piano terra. Vantaggi: in caso di emergenze come terremoti, crolli o incendi, il piano terra è il livello più sicuro. Se le finestre esterne non sono dotate di inferriate di sicurezza, la fuga dalle stanze al piano terra è più semplice. Svantaggi: i piani terra sono i meno silenziosi; quelli che si affacciano sulla strada soffrono maggiormente dell'inquinamento causato dai gas di scarico dei veicoli e dalla polvere.Nei complessi residenziali più vecchi, l'umidità può salire dal seminterrato e il pavimento è più soggetto a infestazioni di insetti. Inoltre, gli appartamenti al piano terra sono più esposti ai furti. Secondo piano. Vantaggi: relativamente più sicuro del piano terra, in particolare per le famiglie con bambini piccoli. Svantaggi: condivide alcuni svantaggi con il piano terra, tra cui l'altezza leggermente inferiore. Terzo piano.Vantaggi: considerando tutti i fattori, il terzo piano è generalmente il più desiderabile nei vecchi edifici standard di cinque o sei piani. Svantaggi: gli edifici più vecchi in genere non dispongono di ascensori. Mentre salire tre rampe di scale è fattibile per le persone, trasportare oggetti come lavatrici o divani diventa molto più difficile. Quarto, quinto e sesto piano. Vantaggi: dal punto di vista ambientale, questi piani offrono il massimo livello di sicurezza. Svantaggi: senza ascensore, l'accesso a questi piani è difficile per i residenti anziani.
Settimo piano. Vantaggi: per i grattacieli, il settimo piano rientra nella fascia dei "piani d'oro". Questo livello è tranquillo, non è influenzato dai gas di scarico delle automobili ed evita di indurre acrofobia. Svantaggi: i piani dal settimo in su non sono adatti a chi soffre di disturbi cardiovascolari o è soggetto a vertigini.
Piani dall'8 al 16. Pro: i piani dall'8 al 16 e oltre ricevono la maggior parte della luce naturale. Poiché nemmeno gli alberi più alti raggiungono questa altezza, la luce del sole raramente viene ostacolata. Contro: se i tubi di smaltimento dei rifiuti si trovano sui piani adiacenti, questi livelli subiscono l'impatto maggiore.
Sopra il sedicesimo piano. Vantaggi: offrono la vista migliore e l'aria più fresca. Con l'aumento del riscaldamento residenziale, i piani sopra il sedicesimo sono i più caldi. Svantaggi: l'evacuazione è difficile in caso di incendio e i fumi tossici si diffondono verso l'alto, rendendo questi piani i più pericolosi.
Ultimo piano. Vantaggi: in caso di incendio è possibile il soccorso dal tetto.Alcuni edifici dispongono di strutture aggiuntive sul tetto, che migliorano ulteriormente la fattibilità del salvataggio. Svantaggi: nei complessi residenziali più vecchi, gli edifici alti spesso soffrono di bassa pressione dell'acqua, che a volte porta a interruzioni dell'approvvigionamento idrico. Inoltre, si consiglia ai residenti dei grattacieli di fare scorta di attrezzature di sopravvivenza come ceste di salvataggio e ganci autobloccanti, mentre gli occupanti dei piani inferiori dovrebbero preparare scale di corda per l'evacuazione.